Heroldów, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 884 a 13 579 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 512 zł/m², czyli o 7% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Heroldów 10 | 11 | 0 | 11 817 |
| Heroldów 10A | 6 | 0 | 12 106 |
| Heroldów 10B | 11 | 0 | 12 299 |
| Heroldów 15A | 5 | 0 | 12 479 |
| Heroldów 17B | 6 | 0 | 11 390 |
| Heroldów 17C | 6 | 0 | 13 716 |
| Heroldów 17D | 6 | 0 | 11 810 |
| Heroldów 19A | 5 | 0 | 12 778 |
| Heroldów 21C | 6 | 0 | 12 935 |
| Heroldów 21E | 8 | 0 | 13 658 |
| Heroldów 21G | 8 | 0 | 11 248 |
| Heroldów 21J | 9 | 0 | 12 720 |
| Heroldów 23 | 38 | 34 | 12 482 |
| Heroldów 25 | 35 | 33 | 12 500 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 31 | 0 | 10 764 |
| 2022 | 88 | 67 | 11 858 |
| 2023 | 23 | 0 | 11 302 |
| 2024 | 25 | 0 | 14 903 |
| 2025 | 23 | 0 | 14 331 |
| 2026 | 4 | 0 | 14 534 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 | 38,4 m² | 12 879 | 478 000 zł |
| 2 | 55 | 41,1 m² | 12 070 | 540 000 zł |
| 3 | 30 | 66,0 m² | 11 743 | 788 000 zł |
| 4+ | 22 | 83,6 m² | 11 396 | 950 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.