Huculska 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 107 a 15 382 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 370 zł/m², czyli o 8% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 0 | 14 412 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 39,5 m² | 14 826 | 608 000 zł |
| 4+ | 5 | 57,2 m² | 13 287 | 760 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 5 | 64 m² | 10 720 | 688 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 45 m² | 14 410 | 650 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 40 m² | 15 240 | 605 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 14 330 | 540 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 4 | 57 m² | 16 260 | 930 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 5 | 64 m² | 13 400 | 860 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 39 m² | 15 530 | 610 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 4 | 57 m² | 13 290 | 760 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 57 m² | 10 930 | 625 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Huculska 5 | 40 m | 5 | 17 166 |
| Huculska 6A/8 | 50 m | 6 | 12 738 |
| Ludowa 11/15 | 70 m | 5 | 15 366 |
| Ludowa 10 | 120 m | 7 | 26 252 |
| Dolna 21 | 120 m | 6 | 11 854 |
| Ludowa 17 | 130 m | 13 | 17 591 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.