Jana Kazimierza 31B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 370 a 20 382 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 22 264 zł/m², czyli o 42% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 13 | 7 | 9 989 |
| 2022 | 5 | 1 | 14 797 |
| 2025 | 4 | 0 | 22 930 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 47,0 m² | 10 660 | 670 000 zł |
| 3 | 12 | 67,8 m² | 13 432 | 936 000 zł |
| 4+ | 7 | 88,9 m² | 12 960 | 905 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 116 m² | 21 540 | 2 500 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 5 | 104 m² | 23 130 | 2 400 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 4 | 89 m² | 22 730 | 2 021 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 29 m² | 21 800 | 640 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 99 m² | 25 130 | 2 500 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 4 | 65 m² | 20 000 | 1 292 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 61 m² | 21 990 | 1 340 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 16 240 | 670 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 68 m² | 13 650 | 932 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 74 m² | 14 800 | 1 091 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 7 320 | 516 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 1 | 30 m² | 17 380 | 515 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 61 m² | 16 740 | 1 020 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 9 500 | 533 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 74 m² | 12 740 | 939 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 129 m² | 8 990 | 1 156 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 7 180 | 484 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 116 m² | 8 950 | 1 035 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 56 m² | 12 380 | 695 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 7 200 | 490 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 1 | 29 m² | 13 090 | 386 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 10 660 | 501 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 6 | 105 m² | 7 970 | 838 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 4 | 70 m² | 12 960 | 905 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 9 990 | 889 000 zł |
Pokaż starsze: 1 transakcja
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2021 | wtórny | 3 | 61 m² | 13 210 | 805 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Kazimierza 27A | 40 m | 57 | 16 153 |
| Jana Kazimierza 25A | 70 m | 62 | 8 436 |
| Jana Kazimierza 31A | 120 m | 10 | 18 584 |
| Jana Kazimierza 29 | 130 m | 9 | 19 958 |
| Jana Kazimierza 23A | 130 m | 16 | 18 966 |
| Jana Kazimierza 25 | 150 m | 30 | 13 859 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.