Jana Nowaka-Jeziorańskiego 13, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 750 a 12 800 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 650 zł/m², czyli o 19% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 07.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 50 | 49 | 11 800 |
| 2024 | 5 | 2 | 14 107 |
| 2025 | 3 | 2 | 12 650 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | 30,5 m² | 12 650 | 380 000 zł |
| 2 | 17 | 41,8 m² | 11 800 | 509 000 zł |
| 3 | 18 | 53,2 m² | 11 200 | 613 000 zł |
| 4+ | 9 | 70,0 m² | 10 700 | 740 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 3 | 70 m² | 20 830 | 1 458 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 12 650 | 392 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 900 | 527 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 000 | 392 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 20 240 | 795 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 52 m² | 11 280 | 587 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 14 110 | 418 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 14 600 | 640 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 13 550 | 418 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 13 550 | 415 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 12 450 | 368 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 700 | 499 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 11 500 | 597 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 14 300 | 562 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 110 m² | 9 610 | 1 056 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 700 | 612 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 11 100 | 567 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 11 250 | 787 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 550 | 601 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 750 | 570 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 11 800 | 497 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 11 800 | 497 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 52 m² | 13 590 | 712 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 200 | 588 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 12 410 | 629 000 zł |
Pokaż starsze: 34 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 90 m² | 9 800 | 884 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 85 m² | 14 900 | 1 261 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 12 650 | 371 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 11 850 | 367 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 800 | 535 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 10 850 | 757 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 11 200 | 583 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 13 950 | 410 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 14 450 | 443 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 10 250 | 717 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 12 250 | 358 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 12 250 | 372 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 900 | 509 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 250 | 651 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 10 900 | 649 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 700 | 601 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 13 550 | 397 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 11 200 | 599 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 10 700 | 749 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 6 | 127 m² | 11 500 | 1 463 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 10 300 | 721 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 12 650 | 374 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 900 | 582 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 11 800 | 613 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 12 500 | 779 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 11 850 | 363 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 10 600 | 740 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 12 250 | 374 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 11 200 | 467 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 12 250 | 380 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 10 550 | 739 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 8 900 | 453 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 8 010 | 247 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 750 | 558 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Nowaka-Jeziorańskiego 15 | 90 m | 77 | 13 448 |
| Jana Nowaka-Jeziorańskiego 11 | 100 m | 27 | 10 500 |
| Jana Nowaka-Jeziorańskiego 9 | 220 m | 32 | 13 637 |
| Stanisława Mikołajczyka 21 | 230 m | 13 | 13 600 |
| Tadeusza Rechniewskiego 13 | 310 m | 13 | 16 508 |
| Władysława Umińskiego 18 | 310 m | 9 | 10 898 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.