Janinówka, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 638 a 12 581 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 686 zł/m², czyli o 12% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Janinówka 9 | 8 | 0 | 10 124 |
| Janinówka 11 | 9 | 0 | 12 082 |
| Janinówka 13 | 6 | 1 | 10 502 |
| Janinówka 47 | 5 | 0 | 12 131 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 0 | 9 903 |
| 2022 | 6 | 0 | 9 505 |
| 2023 | 6 | 1 | 10 267 |
| 2024 | 9 | 0 | 12 287 |
| 2025 | 5 | 0 | 14 405 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 32,9 m² | 10 502 | 346 000 zł |
| 3 | 4 | 45,8 m² | 12 581 | 592 000 zł |
| 4+ | 20 | 53,8 m² | 10 754 | 595 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.