Józefa Chełmońskiego 2, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 650 a 14 940 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 388 zł/m², czyli o 5% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 9 542 |
| 2023 | 3 | 0 | 12 231 |
| 2024 | 3 | 0 | 16 760 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 41,8 m² | 12 772 | 579 000 zł |
| 3 | 4 | 65,7 m² | 11 828 | 780 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 42 m² | 14 460 | 600 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 16 390 | 685 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 60 m² | 16 760 | 1 014 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 16 820 | 703 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 71 m² | 11 420 | 810 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 60 m² | 12 230 | 740 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 12 770 | 528 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 49 m² | 11 890 | 579 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 1 | 39 m² | 12 440 | 485 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 4 | 81 m² | 9 650 | 779 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 1 | 39 m² | 9 640 | 376 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 49 m² | 11 290 | 550 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 96 m² | 7 840 | 750 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 9 440 | 390 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Skoroszewska 6 | 60 m | 9 | 11 286 |
| Józefa Chełmońskiego 3 | 80 m | 6 | 12 692 |
| Skoroszewska 8 | 80 m | 6 | 12 411 |
| Tomcia Palucha 13 | 90 m | 6 | 10 600 |
| Tomcia Palucha 15 | 100 m | 6 | 14 006 |
| Skoroszewska 4 | 100 m | 8 | 12 154 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.