Józefa Szanajcy 20, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 083 a 15 556 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 730 zł/m², czyli o 6% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 8 652 |
| 2023 | 4 | 0 | 12 570 |
| 2024 | 3 | 0 | 16 894 |
| 2025 | 4 | 0 | 14 730 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 21,1 m² | 12 764 | 272 000 zł |
| 2 | 6 | 30,4 m² | 12 218 | 372 000 zł |
| 3 | 4 | 46,5 m² | 14 484 | 675 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 47 m² | 14 510 | 685 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 1 | 22 m² | 16 170 | 355 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 1 | 22 m² | 14 950 | 330 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 46 m² | 14 460 | 670 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 1 | 19 m² | 21 280 | 400 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 16 890 | 620 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 47 m² | 14 600 | 680 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 22 m² | 19 790 | 430 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 1 | 20 m² | 10 580 | 215 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 22 m² | 11 040 | 240 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | - | 19 m² | 14 100 | 265 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 30 m² | 12 480 | 379 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 1 | 22 m² | 8 650 | 190 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 1 | 20 m² | 8 620 | 170 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 36 m² | 5 330 | 190 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 31 m² | 11 950 | 365 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 46 m² | 9 580 | 443 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Namysłowska 11A | 90 m | 5 | 12 679 |
| Karola Szymanowskiego 7A | 120 m | 7 | 12 046 |
| Karola Szymanowskiego 5A | 120 m | 5 | 11 784 |
| Karola Linneusza 9 | 140 m | 6 | 9 618 |
| Namysłowska 9 | 160 m | 6 | 13 658 |
| Karola Szymanowskiego 7 | 160 m | 18 | 12 522 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.