Kabacki Dukt, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 13 686 a 17 424 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 509 zł/m², czyli o 12% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kabacki Dukt 1 | 9 | 0 | 15 437 |
| Kabacki Dukt 2 | 8 | 0 | 15 442 |
| Kabacki Dukt 3 | 5 | 0 | 15 721 |
| Kabacki Dukt 4 | 7 | 0 | 14 618 |
| Kabacki Dukt 5 | 6 | 0 | 16 266 |
| Kabacki Dukt 6 | 10 | 0 | 15 939 |
| Kabacki Dukt 8 | 6 | 0 | 14 805 |
| Kabacki Dukt 16 | 10 | 0 | 14 886 |
| Kabacki Dukt 18 | 6 | 0 | 15 973 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 14 | 0 | 13 362 |
| 2022 | 20 | 0 | 14 160 |
| 2023 | 12 | 0 | 15 115 |
| 2024 | 18 | 0 | 18 102 |
| 2025 | 12 | 0 | 16 860 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 30,6 m² | 16 388 | 502 000 zł |
| 2 | 11 | 39,3 m² | 17 149 | 660 000 zł |
| 3 | 35 | 51,2 m² | 15 311 | 800 000 zł |
| 4+ | 20 | 68,6 m² | 14 320 | 982 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.