Kaliny Jędrusik 4, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 250 a 22 830 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 22 830 zł/m², czyli o 46% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 14 294 |
| 2023 | 4 | 0 | 19 142 |
| 2024 | 4 | 0 | 19 881 |
| 2025 | 4 | 0 | 22 830 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 32,5 m² | 18 459 | 598 000 zł |
| 3 | 10 | 52,7 m² | 20 142 | 1 000 000 zł |
| 4+ | 4 | 70,1 m² | 18 814 | 1 425 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 22 680 | 1 240 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 54 m² | 22 980 | 1 250 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 65 m² | 25 100 | 1 620 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 49 m² | 21 970 | 1 075 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 40 m² | 19 300 | 765 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 4 | 69 m² | 23 090 | 1 600 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 40 m² | 19 050 | 755 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 49 m² | 20 460 | 1 000 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 4 | 69 m² | 23 260 | 1 600 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 51 m² | 17 960 | 915 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 32 m² | 18 460 | 587 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 47 m² | 19 820 | 930 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 32 m² | 18 420 | 598 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 4 | 71 m² | 14 540 | 1 030 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 70 m² | 14 290 | 1 000 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 66 m² | 13 830 | 915 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 4 | 90 m² | 13 920 | 1 250 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kaliny Jędrusik 3 | 90 m | 8 | 15 580 |
| Kaliny Jędrusik 6 | 100 m | 24 | 21 783 |
| Kaliny Jędrusik 5 | 110 m | 12 | 17 882 |
| Jerzego Ficowskiego 6 | 110 m | 49 | 9 721 |
| Kaliny Jędrusik 7 | 110 m | 10 | 21 230 |
| Kaliny Jędrusik 1 | 130 m | 16 | 19 430 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.