Kleszczowa 39, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 573 a 12 446 zł/m². To o 12% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 5 | 11 715 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 86,2 m² | 12 360 | 994 000 zł |
| 4+ | 3 | 103,0 m² | 11 688 | 1 204 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 86 m² | 18 090 | 1 559 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 80 m² | 12 480 | 993 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 103 m² | 11 690 | 1 204 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 120 m² | 11 270 | 1 351 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 12 360 | 619 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 86 m² | 11 720 | 1 009 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 97 m² | 11 740 | 1 133 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 86 m² | 11 540 | 994 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Krańcowa 57 | 180 m | 14 | 14 134 |
| Krańcowa 59 | 230 m | 10 | 11 601 |
| Krańcowa 61 | 280 m | 17 | 13 929 |
| al. Jerozolimskie 198B | 330 m | 5 | 9 644 |
| Krańcowa 63 | 330 m | 13 | 13 220 |
| al. Jerozolimskie 198N | 340 m | 16 | 16 919 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.