Ceny z aktów notarialnych · 11.2023-12.2025

Klukowska 54, Warszawa: ceny mieszkań

35 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 31 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 12.2025.

Mediana w budynku
12 128 zł/m²
35 transakcji
Rynek pierwotny
12 044 zł/m²
31 od dewelopera
Rynek wtórny
17 184 zł/m²
4 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
55 m²
mediana ceny 715 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 671 a 12 721 zł/m². To o 9% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2023171711 949
2024161412 590

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
21637,0 m²11 936505 000 zł
3969,1 m²12 488871 000 zł
4+879,9 m²11 8821 023 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
12.2025wtórny237 m²17 820660 000 zł
10.2025wtórny237 m²18 050670 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny483 m²12 8701 068 000 zł
08.2024wtórny247 m²16 550775 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny369 m²13 120909 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny477 m²12 720978 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny369 m²13 270918 000 zł
03.2024wtórny237 m²13 680505 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny370 m²12 490871 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny599 m²11 8501 169 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny6116 m²11 7701 370 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny5112 m²11 1701 249 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny363 m²12 040759 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny244 m²11 520504 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny355 m²12 940715 000 zł
01.2024od deweloperapierwotny365 m²12 230792 000 zł
01.2024od deweloperapierwotny248 m²12 690616 000 zł
01.2024od deweloperapierwotny231 m²11 650356 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny384 m²11 9501 009 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny369 m²12 680876 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny246 m²11 420531 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny230 m²11 740358 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny231 m²11 550352 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny355 m²12 380682 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny476 m²11 920903 000 zł
Pokaż starsze: 10 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
11.2023od deweloperapierwotny-63 m²12 070760 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny252 m²12 210638 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny248 m²12 280595 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny476 m²12 300935 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny476 m²11 460870 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny135 m²12 020418 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny237 m²12 130449 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny236 m²11 480416 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny237 m²11 320418 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny236 m²11 670422 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Zamkowa 240 m912 127
Klukowska 5240 m716 189
Zamkowa 480 m813 304
Zamkowa 190 m912 526
Ponarska 4100 m615 579
Ponarska 6A100 m614 320

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.