Konstancińska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 864 a 16 250 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 304 zł/m², czyli o 8% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Konstancińska 2 | 13 | 0 | 13 333 |
| Konstancińska 5B | 9 | 0 | 14 737 |
| Konstancińska 7B | 12 | 0 | 14 082 |
| Konstancińska 11A | 9 | 0 | 16 984 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 0 | 10 677 |
| 2022 | 9 | 0 | 11 624 |
| 2023 | 14 | 0 | 15 104 |
| 2024 | 17 | 0 | 15 106 |
| 2025 | 12 | 0 | 14 234 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 27,1 m² | 16 446 | 460 000 zł |
| 2 | 10 | 38,0 m² | 14 276 | 566 000 zł |
| 3 | 22 | 42,8 m² | 14 082 | 636 000 zł |
| 4+ | 20 | 48,2 m² | 12 178 | 655 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.