Koźmińska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 13 567 a 17 922 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 193 zł/m², czyli o 10% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Koźmińska 12 | 5 | 0 | 13 567 |
| Koźmińska 18A | 15 | 0 | 17 162 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 0 | 13 201 |
| 2022 | 9 | 0 | 14 026 |
| 2023 | 7 | 0 | 17 287 |
| 2024 | 3 | 0 | 21 796 |
| 2025 | 4 | 0 | 17 116 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 19,8 m² | 17 039 | 385 000 zł |
| 2 | 10 | 27,3 m² | 16 711 | 472 000 zł |
| 3 | 4 | 37,4 m² | 15 560 | 575 000 zł |
| 4+ | 4 | 44,3 m² | 13 384 | 600 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.