Krańcowa 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 292 a 14 691 zł/m². To o 5% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 9 | 13 870 |
| 2023 | 7 | 7 | 13 971 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 44,4 m² | 13 870 | 601 000 zł |
| 3 | 8 | 54,5 m² | 14 321 | 779 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2024 | wtórny | 3 | 118 m² | 14 960 | 1 768 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 121 m² | 15 380 | 1 860 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 13 230 | 702 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 13 130 | 601 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 118 m² | 14 390 | 1 700 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 530 | 611 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 56 m² | 14 240 | 802 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 13 970 | 393 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 14 220 | 775 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 13 310 | 726 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 15 220 | 627 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 210 | 546 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 980 | 532 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 660 | 710 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 13 870 | 393 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 13 710 | 373 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 14 600 | 784 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 14 250 | 741 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Popularna 60 | 30 m | 27 | 13 816 |
| Popularna 50 | 120 m | 7 | 15 849 |
| Cietrzewia 33 | 150 m | 8 | 14 369 |
| Krańcowa 10 | 150 m | 7 | 16 578 |
| Wyrzyska 8 | 280 m | 6 | 14 712 |
| Naukowa 9 | 290 m | 8 | 13 468 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.