Krucza 23/31, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 707 a 19 287 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 010 zł/m², czyli o 22% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | 0 | 19 287 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 24,6 m² | 16 707 | 411 000 zł |
| 3 | 3 | 47,7 m² | 18 658 | 890 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 4 | 50 m² | 19 010 | 960 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 48 m² | 17 850 | 850 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 24 m² | 22 390 | 542 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 48 m² | 19 290 | 920 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 48 m² | 18 660 | 890 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 25 m² | 15 650 | 385 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 25 m² | 16 710 | 411 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Hoża 34 | 40 m | 5 | 18 044 |
| Hoża 36 | 70 m | 6 | 16 420 |
| Wspólna 27A | 100 m | 5 | 15 152 |
| Krucza 19 | 130 m | 7 | 19 143 |
| Hoża 40 | 170 m | 6 | 20 784 |
| Żurawia 16A | 190 m | 6 | 19 210 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.