Kruszyńska 40A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 786 a 18 792 zł/m². To o 30% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 | 17 424 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 8 | 110,8 m² | 17 424 | 1 899 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 112 m² | 18 960 | 2 129 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 6 | 108 m² | 19 820 | 2 150 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 6 | 112 m² | 18 290 | 2 049 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 6 | 109 m² | 17 800 | 1 949 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 6 | 112 m² | 16 500 | 1 849 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 6 | 108 m² | 17 040 | 1 849 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 109 m² | 12 880 | 1 410 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 112 m² | 11 670 | 1 310 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Olbrachta 118C | 80 m | 6 | 12 950 |
| Jana Olbrachta 120 | 100 m | 6 | 13 908 |
| Jana Olbrachta 118A | 100 m | 6 | 13 080 |
| Jana Olbrachta 118B | 120 m | 5 | 12 195 |
| Jana Olbrachta 122 | 140 m | 6 | 17 299 |
| Jana Olbrachta 124 | 180 m | 9 | 16 185 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.