Kuflewska 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 818 a 13 721 zł/m². To o 16% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 14 | 14 | 11 204 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 52,9 m² | 11 455 | 593 000 zł |
| 3 | 8 | 58,2 m² | 10 946 | 587 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | wtórny | 2 | 103 m² | 11 680 | 1 200 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 103 m² | 10 700 | 1 099 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 119 m² | 12 600 | 1 500 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 870 | 562 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 720 | 506 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 14 520 | 862 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 11 230 | 596 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 12 620 | 1 231 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 020 | 535 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 11 020 | 570 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 15 400 | 567 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 11 180 | 591 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 113 m² | 14 090 | 1 596 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 820 | 563 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 620 | 605 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kuflewska 5 | 40 m | 13 | 14 702 |
| Kuflewska 2 | 80 m | 5 | 11 886 |
| Janinówka 9 | 140 m | 8 | 10 124 |
| Kuflewska 6 | 150 m | 59 | 15 485 |
| Janinówka 11 | 160 m | 9 | 12 082 |
| Mokra 2 | 230 m | 6 | 11 563 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.