Kujawska 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 19 098 a 22 307 zł/m². To o 50% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 14 | 1 | 20 008 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 28,6 m² | 19 498 | 535 000 zł |
| 2 | 10 | 32,0 m² | 21 042 | 638 000 zł |
| 4+ | 4 | 73,8 m² | 17 944 | 1 310 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 22 870 | 850 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 62 m² | 29 580 | 1 840 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 20 650 | 640 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 19 430 | 602 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 33 m² | 18 910 | 619 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 22 310 | 700 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 25 m² | 24 300 | 609 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 33 m² | 19 270 | 630 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 1 | 25 m² | 19 970 | 500 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 1 | 29 m² | 18 680 | 535 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 20 050 | 745 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 30 m² | 21 430 | 635 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 1 | 32 m² | 19 500 | 621 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 16 790 | 1 100 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 62 m² | 20 090 | 1 250 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 26 040 | 957 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 5 | 80 m² | 20 290 | 1 615 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 4 | 68 m² | 15 460 | 1 050 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 5 | 80 m² | 19 100 | 1 520 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Chocimska 14A | 130 m | 5 | 22 002 |
| Puławska 23/25 | 170 m | 6 | 11 865 |
| Olszewska 7/9/11 | 180 m | 10 | 19 876 |
| Skolimowska 4 | 220 m | 5 | 16 962 |
| Puławska 10 | 230 m | 11 | 14 246 |
| Puławska 7/9 | 260 m | 12 | 15 337 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.