Łochowska 38B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 519 a 19 150 zł/m². To o 11% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 13 445 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 23,8 m² | 15 520 | 320 000 zł |
| 2 | 4 | 25,6 m² | 16 585 | 406 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2024 | wtórny | 1 | 26 m² | 24 500 | 625 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 20 m² | 19 210 | 380 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 24 m² | 18 970 | 460 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 31 m² | 13 740 | 430 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 1 | 19 m² | 15 520 | 300 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 27 m² | 14 200 | 382 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 44 m² | 10 290 | 450 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 1 | 24 m² | 13 440 | 320 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Łochowska 33/35 | 60 m | 5 | 12 096 |
| Łochowska 36 | 70 m | 10 | 17 251 |
| Łochowska 36A | 80 m | 28 | 13 200 |
| Łomżyńska 30 | 120 m | 7 | 10 825 |
| Otwocka 8 | 130 m | 6 | 15 056 |
| Siedlecka 30 | 150 m | 9 | 13 071 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.