Lubiniecka 12, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 216 a 12 352 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 000 zł/m², czyli o 30% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 21 | 20 | 11 000 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 23,3 m² | 11 000 | 257 000 zł |
| 2 | 4 | 30,1 m² | 11 082 | 333 000 zł |
| 3 | 13 | 60,1 m² | 11 024 | 647 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 1 | 23 m² | 17 690 | 412 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 9 040 | 271 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 10 920 | 656 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 530 | 606 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 11 020 | 506 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 13 120 | 394 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 12 190 | 750 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 10 700 | 489 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 13 970 | 733 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 300 | 683 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 550 | 647 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 23 m² | 9 120 | 212 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 9 030 | 556 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 9 320 | 428 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 12 010 | 722 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 23 m² | 11 000 | 257 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | - | 23 m² | 8 980 | 206 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 9 540 | 499 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 8 690 | 262 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 12 510 | 773 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 60 m² | 34 080 | 2 045 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Lubartowska 7 | 110 m | 18 | 14 996 |
| Serocka 14 | 140 m | 14 | 13 010 |
| Augustyna Kordeckiego 43 | 210 m | 15 | 11 000 |
| Dubieńska 12 | 210 m | 12 | 12 670 |
| Osowska 64/66 | 210 m | 5 | 10 471 |
| Szaserów 91/95 | 210 m | 6 | 11 076 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.