Ludwika Kondratowicza 27, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 956 a 8 412 zł/m². To o 39% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 41 | 41 | 8 116 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 48,1 m² | 8 173 | 393 000 zł |
| 3 | 14 | 49,8 m² | 8 122 | 469 000 zł |
| 4+ | 17 | 71,7 m² | 8 078 | 560 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2024 | wtórny | 3 | 49 m² | 16 760 | 813 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 55 m² | 13 910 | 765 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 8 170 | 393 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 8 280 | 399 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 7 790 | 535 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 020 | 399 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 8 180 | 394 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 8 080 | 560 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 8 580 | 269 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 7 420 | 542 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 8 150 | 558 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 8 010 | 405 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 8 480 | 627 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 8 320 | 616 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 8 120 | 391 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 7 740 | 534 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 8 100 | 589 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 8 260 | 598 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 070 | 564 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 7 860 | 547 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 640 | 334 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 590 | 292 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 8 400 | 618 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 7 890 | 400 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 8 400 | 617 000 zł |
Pokaż starsze: 20 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 510 | 329 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 7 830 | 531 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 8 160 | 393 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 8 090 | 592 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 8 400 | 620 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 119 m² | 8 490 | 1 007 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 7 670 | 564 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 7 770 | 532 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 8 120 | 388 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 8 160 | 394 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 8 560 | 273 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 490 | 328 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 8 020 | 557 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 69 m² | 8 000 | 555 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 120 | 405 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 8 420 | 604 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 40 m² | 8 810 | 352 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 7 310 | 355 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 125 m² | 8 090 | 1 015 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 7 920 | 401 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Suwalska 30 | 90 m | 10 | 11 220 |
| Suwalska 26A | 100 m | 7 | 9 698 |
| Suwalska 32 | 130 m | 7 | 14 184 |
| Suwalska 23 | 240 m | 6 | 11 698 |
| Łojewska 10 | 240 m | 13 | 12 187 |
| Łojewska 8 | 250 m | 11 | 11 445 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.