Marii Callas 8, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 172 a 12 996 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 627 zł/m², czyli o 19% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 34 | 33 | 12 627 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 22 | 39,2 m² | 12 806 | 495 000 zł |
| 3 | 7 | 49,3 m² | 12 635 | 633 000 zł |
| 4+ | 5 | 73,0 m² | 11 006 | 843 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 16 220 | 590 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 300 | 562 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 900 | 546 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 680 | 475 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 820 | 491 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 200 | 467 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 12 680 | 638 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 11 530 | 843 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 10 920 | 797 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 820 | 522 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 12 640 | 581 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 480 | 456 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 490 | 496 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 210 | 474 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 610 | 484 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 11 640 | 585 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 440 | 493 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 060 | 507 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 13 360 | 656 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 800 | 519 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 12 120 | 880 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 12 190 | 563 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 970 | 489 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 750 | 538 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 150 | 478 000 zł |
Pokaż starsze: 9 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 600 | 474 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 620 | 571 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 11 010 | 804 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 870 | 526 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 000 | 633 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 140 | 491 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 210 | 620 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 10 910 | 861 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 13 090 | 645 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Marii Callas 6 | 40 m | 34 | 12 727 |
| Marii Callas 10 | 40 m | 36 | 13 356 |
| Marii Callas 8A | 40 m | 39 | 12 488 |
| Marii Callas 6A | 60 m | 38 | 11 938 |
| Vincenza Belliniego 6 | 80 m | 6 | 12 109 |
| Marii Callas 10A | 90 m | 55 | 13 065 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.