Marywilska 13, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 980 a 10 746 zł/m². To o 21% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 5 | 5 | 10 162 |
| 2024 | 13 | 13 | 10 510 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 35,3 m² | 10 326 | 375 000 zł |
| 3 | 9 | 54,7 m² | 10 328 | 559 000 zł |
| 4+ | 4 | 83,2 m² | 11 158 | 928 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | wtórny | 4 | 83 m² | 16 330 | 1 355 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 11 110 | 926 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 750 | 371 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 11 200 | 930 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 10 120 | 500 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 10 330 | 601 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 10 290 | 600 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 9 560 | 524 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 9 970 | 545 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 10 650 | 582 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 9 980 | 832 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 510 | 559 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 10 940 | 548 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 10 700 | 586 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 530 | 328 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 880 | 340 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 530 | 379 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 660 | 390 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 10 160 | 554 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Marywilska 13B | 50 m | 19 | 11 203 |
| Marywilska 13A | 50 m | 17 | 10 942 |
| Marywilska 15 | 60 m | 14 | 10 446 |
| Marywilska 15A | 60 m | 17 | 10 995 |
| Marywilska 11B | 70 m | 13 | 14 756 |
| Marywilska 11 | 70 m | 26 | 15 088 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.