Melchiora Wańkowicza 5B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 227 a 16 715 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 737 zł/m², czyli o 7% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 05.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 15 419 |
| 2023 | 6 | 0 | 14 616 |
| 2025 | 3 | 0 | 16 737 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 35,9 m² | 16 708 | 600 000 zł |
| 3 | 4 | 47,6 m² | 14 592 | 695 000 zł |
| 4+ | 3 | 66,9 m² | 13 442 | 1 020 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 2 | 34 m² | 17 360 | 585 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 55 m² | 14 550 | 805 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 64 m² | 16 740 | 1 066 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 5 | 98 m² | 13 440 | 1 315 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 19 770 | 710 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 4 | 66 m² | 15 470 | 1 020 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 46 m² | 13 770 | 640 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 46 m² | 11 830 | 550 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 1 | 35 m² | 15 990 | 565 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 36 m² | 16 710 | 600 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 49 m² | 15 420 | 750 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 36 m² | 14 140 | 510 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | - | 46 m² | 12 580 | 585 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 4 | 67 m² | 11 510 | 770 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Melchiora Wańkowicza 5A | 30 m | 7 | 16 781 |
| Melchiora Wańkowicza 7 | 50 m | 11 | 15 316 |
| Melchiora Wańkowicza 6 | 130 m | 6 | 14 830 |
| al. Komisji Edukacji Narodowej 15 | 130 m | 5 | 15 987 |
| al. Komisji Edukacji Narodowej 26 | 140 m | 22 | 14 102 |
| Kazimierza Jeżewskiego 5F | 170 m | 10 | 17 228 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.