Melsztyńska 4/10, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 945 a 18 161 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 229 zł/m², czyli o 10% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5 | 0 | 17 229 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 7 | 52,9 m² | 17 229 | 925 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 4 | 53 m² | 18 160 | 960 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 4 | 54 m² | 17 230 | 925 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 4 | 53 m² | 14 940 | 790 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 4 | 53 m² | 18 350 | 970 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 5 | 72 m² | 17 650 | 1 265 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 53 m² | 16 250 | 859 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 5 | 72 m² | 5 030 | 360 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ludwika Narbutta 22 | 150 m | 5 | 18 394 |
| Antoniego Józefa Madalińskiego 4A | 170 m | 5 | 17 532 |
| Ludwika Narbutta 26 | 180 m | 7 | 18 269 |
| Ludwika Narbutta 29 | 180 m | 5 | 18 742 |
| Ludwika Narbutta 29A | 180 m | 7 | 13 346 |
| Puławska 24A | 230 m | 10 | 15 654 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.