Michała Oczapowskiego 15, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 19 147 a 21 660 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 513 zł/m², czyli o 31% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 58 | 58 | 20 513 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 26 | 29,3 m² | 21 520 | 648 000 zł |
| 2 | 12 | 44,9 m² | 19 654 | 922 000 zł |
| 3 | 9 | 74,2 m² | 20 165 | 1 382 000 zł |
| 4+ | 11 | 94,3 m² | 19 307 | 1 862 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 73 m² | 18 110 | 1 313 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 159 m² | 21 050 | 3 347 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 101 m² | 20 620 | 2 076 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 21 580 | 1 345 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 81 m² | 22 100 | 1 797 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 20 020 | 700 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 18 920 | 649 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 20 690 | 1 552 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 19 370 | 867 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 21 150 | 731 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 23 760 | 695 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 20 920 | 1 308 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 19 480 | 571 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 17 900 | 1 667 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 19 720 | 680 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 20 970 | 614 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 21 440 | 620 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 18 750 | 547 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 19 190 | 862 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 18 670 | 1 033 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 19 020 | 1 049 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 20 590 | 717 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 21 860 | 641 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 21 300 | 621 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 19 310 | 1 560 000 zł |
Pokaż starsze: 33 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 22 930 | 935 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 22 260 | 686 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 23 030 | 1 862 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 22 160 | 649 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 18 920 | 1 046 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 21 870 | 633 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 21 600 | 630 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 20 160 | 1 512 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 21 140 | 1 170 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 94 m² | 19 000 | 1 792 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 22 010 | 641 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 18 660 | 1 382 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 22 340 | 646 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 18 300 | 561 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 21 850 | 671 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 20 440 | 595 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 25 170 | 725 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 19 230 | 1 426 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 21 010 | 846 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 94 m² | 20 840 | 1 965 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 17 540 | 1 296 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 23 290 | 712 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 23 160 | 671 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 21 600 | 662 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 16 940 | 1 270 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 20 340 | 910 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 20 160 | 1 113 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 101 m² | 19 220 | 1 939 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 19 800 | 801 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 94 m² | 17 370 | 1 640 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 101 m² | 19 410 | 1 962 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 18 310 | 641 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 19 500 | 872 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Skalbmierska 17 | 120 m | 6 | 13 294 |
| Skalbmierska 16 | 160 m | 10 | 12 396 |
| Michała Oczapowskiego 2 | 170 m | 7 | 16 380 |
| Kazimierza Grodeckiego 4 | 180 m | 5 | 13 134 |
| Skalbmierska 14 | 180 m | 5 | 16 712 |
| Jana Kasprowicza 66 | 240 m | 8 | 14 932 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.