Miedza 2, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 437 a 14 929 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 882 zł/m², czyli o 2% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 22 | 22 | 13 755 |
| 2025 | 3 | 1 | 15 882 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 42,2 m² | 14 364 | 639 000 zł |
| 3 | 12 | 61,6 m² | 13 721 | 875 000 zł |
| 4+ | 9 | 90,0 m² | 13 606 | 1 179 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 4 | 97 m² | 19 100 | 1 860 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 12 170 | 1 097 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 86 m² | 15 880 | 1 366 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 15 840 | 760 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 13 790 | 817 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 13 310 | 784 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 15 440 | 917 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 13 400 | 1 156 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 95 m² | 15 250 | 1 455 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 13 830 | 974 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 13 030 | 1 175 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 13 740 | 965 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 13 690 | 873 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 13 610 | 778 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 840 | 487 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 13 610 | 1 179 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 12 830 | 1 155 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 94 m² | 13 460 | 1 262 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 120 | 673 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 13 780 | 781 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 13 710 | 878 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 14 510 | 1 254 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 15 640 | 668 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 86 m² | 13 410 | 1 154 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 14 610 | 610 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Płosa 2 | 80 m | 16 | 16 144 |
| Miedza 3A | 90 m | 5 | 15 475 |
| Miedza 3B | 130 m | 5 | 16 093 |
| Miedza 3C | 160 m | 9 | 18 388 |
| Płosa 4 | 160 m | 10 | 17 886 |
| Rembrandta 6 | 170 m | 10 | 16 430 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.