Muślinowa 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 331 a 16 392 zł/m². To o 12% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 5 | 15 012 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 5 | 122,9 m² | 15 211 | 1 945 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2023 | wtórny | 2 | 51 m² | 17 520 | 885 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 149 m² | 13 140 | 1 962 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 120 m² | 14 330 | 1 726 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 123 m² | 14 340 | 1 765 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 133 m² | 14 810 | 1 964 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 123 m² | 15 820 | 1 945 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 123 m² | 16 580 | 2 037 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 122 m² | 15 210 | 1 855 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stryjeńskich 13C | 100 m | 11 | 16 974 |
| Stryjeńskich 15A,15B | 110 m | 10 | 15 910 |
| Stryjeńskich 13D | 150 m | 5 | 20 148 |
| Koronkowa 4 | 160 m | 13 | 16 618 |
| Stryjeńskich 17 | 240 m | 7 | 14 437 |
| Stryjeńskich 1 | 250 m | 8 | 16 547 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.