Muszlowa 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 204 a 13 798 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 865 zł/m², czyli o 11% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 9 454 |
| 2024 | 3 | 0 | 12 664 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 45,8 m² | 12 102 | 544 000 zł |
| 4+ | 3 | 61,7 m² | 10 454 | 645 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | wtórny | 1 | 20 m² | 17 430 | 352 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 46 m² | 13 860 | 635 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 46 m² | 12 660 | 580 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 46 m² | 11 460 | 525 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 4 | 62 m² | 13 780 | 850 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 62 m² | 10 450 | 645 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 46 m² | 12 290 | 563 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 46 m² | 9 450 | 433 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 3 | 36 m² | 11 920 | 435 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 62 m² | 8 670 | 535 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Legendy 3 | 120 m | 6 | 10 382 |
| Muszlowa 3 | 160 m | 9 | 11 201 |
| Wacława Borowego 15 | 200 m | 8 | 14 961 |
| Kryształowa 42 | 240 m | 11 | 14 008 |
| Drogomilska 20/22 | 270 m | 5 | 13 608 |
| Świetlików 8 | 290 m | 23 | 13 430 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.