Ceny z aktów notarialnych · 04.2022-07.2025
Nałęczowska 33, Warszawa: ceny mieszkań
Mediana w budynku
12 726 zł/m²
164 transakcje
Rynek pierwotny
12 398 zł/m²
129 od dewelopera
Rynek wtórny
17 685 zł/m²
35 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
65 m²
mediana ceny 789 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 786 a 15 680 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 939 zł/m², czyli o 28% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 07.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 135 | 126 | 12 407 |
| 2023 | 20 | 3 | 17 238 |
| 2024 | 6 | 0 | 18 878 |
| 2025 | 3 | 0 | 19 939 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 12 | 51,5 m² | 17 444 | 845 000 zł |
| 3 | 14 | 73,2 m² | 17 269 | 1 265 000 zł |
| 4+ | 6 | 83,2 m² | 19 454 | 1 570 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 2 | 55 m² | 19 940 | 1 105 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 4 | 78 m² | 19 790 | 1 540 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 67 m² | 22 930 | 1 546 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 73 m² | 18 340 | 1 345 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 57 m² | 26 460 | 1 500 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 4 | 84 m² | 19 110 | 1 600 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 64 m² | 18 640 | 1 190 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 48 m² | 13 080 | 630 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 84 m² | 20 370 | 1 710 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 56 m² | 24 730 | 1 395 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 20 990 | 1 154 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 57 m² | 25 400 | 1 440 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 4 | 83 m² | 23 960 | 1 980 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 74 m² | 17 310 | 1 275 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 78 m² | 19 760 | 1 550 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 980 | 672 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | - | 31 m² | 20 480 | 645 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 4 | 84 m² | 17 870 | 1 500 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 64 m² | 14 530 | 930 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 74 m² | 17 680 | 1 305 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 74 m² | 16 970 | 1 250 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 73 m² | 17 170 | 1 255 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 68 m² | 16 600 | 1 125 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 48 m² | 16 340 | 790 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 83 m² | 12 540 | 1 036 000 zł |
Pokaż starsze: 139 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2023 | wtórny | 4 | 83 m² | 16 840 | 1 390 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 48 m² | 18 000 | 855 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 53 m² | 15 800 | 835 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 48 m² | 16 890 | 811 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 12 650 | 606 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 50 m² | 15 960 | 800 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 84 m² | 15 630 | 1 311 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 65 m² | 12 370 | 800 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 69 m² | 18 760 | 1 300 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 29 m² | 15 820 | 460 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | - | 73 m² | 15 950 | 1 170 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 69 m² | 11 700 | 806 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 12 680 | 612 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 84 m² | 12 900 | 1 080 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 96 m² | 12 200 | 1 169 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 77 m² | 12 630 | 977 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 57 m² | 13 820 | 784 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 78 m² | 12 580 | 987 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 96 m² | 12 290 | 1 175 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 84 m² | 12 240 | 1 027 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 10 660 | 513 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 53 m² | 12 660 | 667 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | - | 76 m² | 17 160 | 1 300 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 84 m² | 13 070 | 1 097 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 13 160 | 730 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 73 m² | 16 340 | 1 200 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 67 m² | 11 150 | 752 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | - | 70 m² | 18 160 | 1 262 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 64 m² | 11 180 | 714 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 122 m² | 11 270 | 1 378 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 67 m² | 11 280 | 753 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 76 m² | 12 190 | 921 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 84 m² | 12 240 | 1 027 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 53 m² | 12 490 | 660 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 11 770 | 761 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 14 040 | 604 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 68 m² | 10 360 | 704 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 11 910 | 513 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 11 710 | 505 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 28 m² | 13 000 | 370 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 64 m² | 10 780 | 689 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 82 m² | 13 160 | 1 084 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 57 m² | 13 100 | 741 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 69 m² | 11 620 | 800 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 3 | 76 m² | 17 230 | 1 303 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 73 m² | 11 760 | 863 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 16 230 | 514 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 64 m² | 13 490 | 864 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 84 m² | 13 500 | 1 131 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 67 m² | 12 000 | 809 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 78 m² | 12 120 | 944 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 12 900 | 613 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 12 400 | 598 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 84 m² | 14 200 | 1 192 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 12 610 | 606 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 29 m² | 15 700 | 455 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 53 m² | 11 880 | 635 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 56 m² | 13 530 | 762 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 28 m² | 16 370 | 457 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 53 m² | 13 160 | 696 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 68 m² | 10 540 | 712 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 53 m² | 13 090 | 699 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 68 m² | 11 650 | 788 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 28 m² | 12 860 | 364 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 28 m² | 13 040 | 370 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 64 m² | 12 440 | 793 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 76 m² | 11 430 | 868 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 84 m² | 13 440 | 1 127 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 11 430 | 740 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 96 m² | 11 750 | 1 128 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 56 m² | 12 740 | 718 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 13 010 | 626 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 69 m² | 11 660 | 810 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 76 m² | 12 040 | 912 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 28 m² | 15 000 | 418 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 14 860 | 641 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 69 m² | 11 800 | 811 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 13 980 | 666 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 56 m² | 12 440 | 702 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 78 m² | 11 800 | 916 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 12 340 | 796 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 69 m² | 11 070 | 764 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 45 m² | 13 190 | 600 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 15 360 | 485 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 28 m² | 15 300 | 426 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 69 m² | 11 800 | 813 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 10 760 | 695 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 96 m² | 12 090 | 1 158 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 31 m² | 15 170 | 478 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 29 m² | 16 550 | 479 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 15 470 | 489 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 47 m² | 11 570 | 549 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 11 880 | 767 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 68 m² | 11 360 | 775 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 12 410 | 802 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 122 m² | 11 400 | 1 386 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 122 m² | 5 260 | 642 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 123 m² | 11 290 | 1 388 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 67 m² | 10 910 | 728 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 28 m² | 14 010 | 393 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 11 500 | 556 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 53 m² | 11 610 | 612 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 96 m² | 11 260 | 1 078 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 68 m² | 11 710 | 800 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 12 770 | 708 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 57 m² | 12 820 | 726 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 67 m² | 12 010 | 800 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 12 450 | 602 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 53 m² | 12 720 | 671 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 28 m² | 14 780 | 415 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 122 m² | 10 290 | 1 256 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 11 880 | 653 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 28 m² | 15 750 | 443 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 28 m² | 16 180 | 456 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 14 190 | 682 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 12 400 | 596 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 53 m² | 13 630 | 728 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 46 m² | 14 140 | 644 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 28 m² | 14 380 | 409 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 68 m² | 12 130 | 825 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 54 m² | 12 060 | 645 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 84 m² | 12 770 | 1 072 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 47 m² | 12 410 | 588 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 77 m² | 11 950 | 925 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 11 630 | 644 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 11 420 | 741 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 123 m² | 10 270 | 1 264 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 67 m² | 11 180 | 747 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 67 m² | 12 160 | 810 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 122 m² | 11 170 | 1 362 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 50 m² | 12 190 | 611 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 69 m² | 11 700 | 806 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 64 m² | 12 420 | 799 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 67 m² | 10 770 | 727 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 67 m² | 11 710 | 782 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | - | 73 m² | 16 580 | 1 216 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 29 m² | 16 730 | 485 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 49 m² | 11 780 | 580 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 96 m² | 9 990 | 957 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Goplańska 28 | 60 m | 8 | 12 343 |
| Goplańska 25 | 130 m | 9 | 12 826 |
| Nałęczowska 47 | 140 m | 5 | 12 706 |
| Królowej Marysieńki 33 | 200 m | 5 | 11 388 |
| Królowej Marysieńki 31 | 290 m | 6 | 9 870 |
| Królowej Marysieńki 21 | 480 m | 5 | 13 742 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.