Nowolipie, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 12 922 a 17 632 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 390 zł/m², czyli o 11% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Nowolipie 1 | 7 | 0 | 19 193 |
| Nowolipie 2B | 5 | 0 | 14 967 |
| Nowolipie 13/15 | 12 | 0 | 12 936 |
| Nowolipie 14A | 10 | 0 | 14 429 |
| Nowolipie 16 | 7 | 0 | 15 674 |
| Nowolipie 17B | 6 | 0 | 16 003 |
| Nowolipie 20 | 7 | 0 | 14 617 |
| Nowolipie 20A | 5 | 0 | 15 896 |
| Nowolipie 21 | 7 | 0 | 15 770 |
| Nowolipie 26 | 12 | 0 | 15 253 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 40 | 0 | 13 424 |
| 2022 | 19 | 0 | 12 837 |
| 2023 | 17 | 0 | 15 674 |
| 2024 | 20 | 0 | 17 035 |
| 2025 | 30 | 0 | 17 058 |
| 2026 | 3 | 0 | 17 574 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 | 15,7 m² | 19 438 | 343 000 zł |
| 2 | 57 | 30,2 m² | 14 784 | 450 000 zł |
| 3 | 43 | 43,8 m² | 14 385 | 595 000 zł |
| 4+ | 13 | 57,0 m² | 15 060 | 870 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.