Oczary 9, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 836 a 12 826 zł/m². To o 26% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 8 959 |
| 2022 | 5 | 0 | 10 446 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 58,3 m² | 9 496 | 600 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 2 | 89 m² | 14 540 | 1 300 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 58 m² | 12 500 | 729 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 13 790 | 600 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 74 m² | 9 200 | 676 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 49 m² | 10 450 | 515 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 56 m² | 10 390 | 580 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 48 m² | 12 290 | 590 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 54 m² | 4 860 | 262 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 46 m² | 14 510 | 672 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 62 m² | 9 500 | 584 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 62 m² | 9 250 | 569 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 84 m² | 8 020 | 670 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 54 m² | 8 960 | 482 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 78 m² | 8 470 | 664 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Mehoffera 43D | 120 m | 9 | 10 137 |
| Józefa Mehoffera 43C | 120 m | 9 | 10 085 |
| Józefa Mehoffera 43B | 120 m | 8 | 9 784 |
| Józefa Mehoffera 43A | 130 m | 8 | 9 939 |
| Józefa Mehoffera 43 | 160 m | 42 | 10 254 |
| Strumykowa 28B | 230 m | 6 | 9 942 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.