Ceny z aktów notarialnych · 06.2025-02.2026
Pawła Włodkowica 9C, Warszawa: ceny mieszkań
Mediana w budynku
12 197 zł/m²
161 transakcji
Rynek pierwotny
12 165 zł/m²
154 od dewelopera
Rynek wtórny
18 449 zł/m²
7 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
35 m²
mediana ceny 435 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 856 a 12 887 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 197 zł/m², czyli o 22% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 160 | 154 | 12 192 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 34 | 25,8 m² | 12 862 | 331 000 zł |
| 2 | 77 | 34,2 m² | 12 361 | 422 000 zł |
| 3 | 32 | 52,8 m² | 11 635 | 617 000 zł |
| 4+ | 18 | 66,8 m² | 12 060 | 798 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 1 | 26 m² | 19 280 | 500 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 080 | 369 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 12 700 | 433 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 110 | 369 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 11 400 | 349 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 13 450 | 346 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 12 910 | 371 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 35 m² | 18 450 | 640 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 29 m² | 19 480 | 560 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 12 720 | 413 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 13 600 | 350 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 680 | 440 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 11 400 | 348 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 12 360 | 377 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 1 | 28 m² | 12 760 | 360 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 720 | 699 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 17 940 | 1 367 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 18 960 | 679 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 4 | 76 m² | 17 000 | 1 300 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 4 | 76 m² | 17 290 | 1 320 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 15 620 | 405 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 12 220 | 794 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 340 | 597 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 12 900 | 367 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 11 580 | 591 000 zł |
Pokaż starsze: 136 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 360 | 447 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 350 | 378 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 12 610 | 803 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 620 | 385 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 13 710 | 680 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 950 | 407 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 340 | 426 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 170 | 436 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 11 860 | 800 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 11 300 | 564 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 11 930 | 303 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 200 | 591 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 13 460 | 440 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 650 | 452 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 12 000 | 599 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 11 470 | 765 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 12 480 | 406 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 12 880 | 777 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 810 | 638 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 910 | 467 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 120 | 662 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 130 | 466 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 610 | 559 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 160 | 467 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 11 130 | 730 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 380 | 321 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 12 710 | 388 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 12 150 | 418 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 170 | 435 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 850 | 454 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 11 890 | 774 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 12 090 | 725 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 450 | 380 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 13 620 | 398 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 10 920 | 731 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 11 600 | 579 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 11 710 | 597 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 030 | 448 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 11 930 | 414 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 470 | 448 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 11 780 | 601 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 500 | 490 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 12 460 | 748 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 160 | 454 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 990 | 343 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 12 530 | 317 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 630 | 692 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 750 | 700 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 11 500 | 587 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 780 | 636 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 12 950 | 378 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 930 | 408 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 11 590 | 592 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 13 070 | 332 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 12 080 | 379 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 13 060 | 422 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 13 320 | 372 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 13 110 | 384 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 12 490 | 379 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 13 080 | 371 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 830 | 446 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 12 890 | 370 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 12 190 | 784 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 12 790 | 367 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 11 640 | 692 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 11 880 | 411 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 320 | 426 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 13 460 | 436 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 050 | 450 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 12 620 | 370 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 11 310 | 578 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 060 | 421 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 080 | 453 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 12 840 | 327 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 13 160 | 374 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 12 860 | 325 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 100 | 464 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 11 550 | 290 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 740 | 329 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 12 400 | 315 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 12 370 | 805 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 920 | 467 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 12 380 | 400 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 990 | 433 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 930 | 459 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 260 | 374 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 12 960 | 326 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 12 970 | 776 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 11 710 | 606 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 400 | 445 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 440 | 323 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 10 920 | 696 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 420 | 321 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 110 | 452 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 11 520 | 523 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 540 | 609 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 260 | 480 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 11 410 | 519 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 12 770 | 391 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 13 260 | 373 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 11 980 | 767 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 13 140 | 335 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 12 060 | 651 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 12 620 | 356 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 11 960 | 308 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 720 | 400 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 160 | 455 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 12 790 | 357 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 12 860 | 324 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 900 | 643 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 580 | 445 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 910 | 388 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 11 930 | 338 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 970 | 428 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 10 430 | 698 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 060 | 430 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 600 | 331 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 11 710 | 309 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 11 810 | 296 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 12 030 | 336 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 11 940 | 445 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 11 960 | 299 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 14 750 | 371 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 14 100 | 373 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 200 | 425 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 11 020 | 624 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 720 | 381 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 12 060 | 410 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 12 440 | 425 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 13 420 | 385 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 12 140 | 925 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 12 390 | 377 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 11 360 | 869 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 11 380 | 869 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 11 490 | 878 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 13 790 | 385 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pawła Włodkowica 9B | 80 m | 66 | 11 205 |
| Daniszewska 22A | 90 m | 10 | 12 966 |
| Pawła Włodkowica 9D | 110 m | 99 | 14 341 |
| Pawła Włodkowica 9A | 130 m | 75 | 13 421 |
| Szlachecka 6 | 130 m | 28 | 8 364 |
| Daniszewska 33 | 170 m | 6 | 15 218 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.