Pilchowicka 9/11, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 4 982 a 9 718 zł/m². To o 54% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 7 | 5 745 |
| 2022 | 16 | 14 | 6 025 |
| 2023 | 5 | 1 | 14 629 |
| 2024 | 6 | 1 | 10 218 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 30,8 m² | 6 693 | 300 000 zł |
| 2 | 12 | 50,0 m² | 6 354 | 382 000 zł |
| 3 | 3 | 88,5 m² | 5 309 | 470 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 50 m² | 14 290 | 715 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 89 m² | 5 310 | 470 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 89 m² | 2 440 | 216 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 55 m² | 13 730 | 750 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 129 m² | 4 660 | 600 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 28 m² | 16 980 | 470 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 59 m² | 10 560 | 623 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 50 m² | 9 870 | 494 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | - | 36 m² | 17 650 | 639 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 1 | 29 m² | 15 760 | 460 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 1 | 31 m² | 14 630 | 450 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 79 m² | 3 000 | 237 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 55 m² | 6 920 | 378 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 129 m² | 3 000 | 386 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 1 | 31 m² | 9 590 | 295 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 28 m² | 9 840 | 272 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 4 940 | 195 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 5 790 | 230 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 6 110 | 165 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 25 m² | 5 030 | 127 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 52 m² | 5 720 | 300 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 6 690 | 170 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 4 330 | 123 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 46 m² | 6 600 | 305 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 44 m² | 7 190 | 315 000 zł |
Pokaż starsze: 12 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 57 m² | 5 980 | 339 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 49 m² | 7 130 | 351 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 50 m² | 6 050 | 305 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 54 m² | 6 000 | 322 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 27 m² | 5 740 | 156 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 29 m² | 5 760 | 168 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 6 600 | 427 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 62 m² | 3 630 | 224 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 69 m² | 7 780 | 535 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | - | 55 m² | 6 690 | 370 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 53 m² | 3 630 | 192 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 28 m² | 4 520 | 125 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Komitetu Obrony Robotników 54 | 50 m | 18 | 14 664 |
| Skromna 7 | 500 m | 5 | 13 628 |
| Startowa 7 | 600 m | 7 | 10 819 |
| Startowa 3 | 610 m | 11 | 9 511 |
| Startowa 5 | 610 m | 13 | 9 529 |
| Marcina Flisa 9 | 680 m | 5 | 11 059 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.