Podborska 4, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 336 a 6 492 zł/m². To o 52% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 10 | 6 370 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 44,2 m² | 6 452 | 284 000 zł |
| 3 | 6 | 63,0 m² | 6 370 | 419 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2022 | wtórny | 3 | 63 m² | 10 510 | 662 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 6 490 | 447 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 6 330 | 399 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 6 370 | 439 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 6 260 | 358 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 6 490 | 225 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 6 350 | 347 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 6 380 | 396 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 6 560 | 224 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 6 370 | 440 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 7 | 131 m² | 6 260 | 821 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 6 410 | 344 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Podborska 6 | 50 m | 11 | 6 450 |
| Podborska 13 | 150 m | 5 | 12 449 |
| Zbąszyńska 7 | 190 m | 7 | 12 081 |
| Sabały 4 | 230 m | 5 | 15 924 |
| Wagonowa 19 | 260 m | 5 | 16 362 |
| Bakalarska 15 | 290 m | 8 | 16 550 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.