Podleśna 59, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 22 976 a 25 680 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 24 204 zł/m², czyli o 55% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 34 | 32 | 24 204 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 12 | 49,7 m² | 23 684 | 1 230 000 zł |
| 3 | 12 | 64,5 m² | 24 488 | 1 617 000 zł |
| 4+ | 10 | 88,3 m² | 24 238 | 2 181 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 23 590 | 1 538 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 22 650 | 888 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 26 850 | 1 031 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 23 260 | 1 040 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 24 220 | 1 762 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 4 | 142 m² | 28 160 | 4 000 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 24 190 | 1 266 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 24 220 | 2 084 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 109 m² | 21 080 | 2 302 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 23 760 | 1 497 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 27 550 | 1 745 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 25 660 | 2 269 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 27 190 | 1 350 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 27 740 | 1 456 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 27 420 | 1 747 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 107 m² | 22 870 | 2 444 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 24 760 | 1 619 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 25 550 | 1 337 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 23 530 | 1 542 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 70 m² | 21 550 | 1 516 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 25 140 | 2 093 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 24 110 | 1 194 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 25 500 | 1 614 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 23 280 | 1 666 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 22 540 | 1 432 000 zł |
Pokaż starsze: 9 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 25 750 | 1 705 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 22 410 | 1 113 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 26 050 | 1 892 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 23 130 | 1 034 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 57 m² | 23 000 | 1 317 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 25 510 | 1 671 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 104 m² | 24 260 | 2 515 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 21 640 | 1 335 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 22 900 | 2 021 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Władysława Smoleńskiego 16B | 310 m | 5 | 14 655 |
| Gdańska 55 | 320 m | 6 | 19 878 |
| Kolektorska 56 | 380 m | 6 | 21 372 |
| Zabłocińska 7 | 450 m | 9 | 13 953 |
| Marymoncka 57/59 | 500 m | 5 | 13 400 |
| Marymoncka 61A | 510 m | 5 | 13 026 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.