Pory, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 234 a 17 376 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 617 zł/m², czyli o 19% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pory 53 | 79 | 69 | 12 540 |
| Pory 55 | 5 | 0 | 18 415 |
| Pory 55A | 7 | 0 | 15 713 |
| Pory 57 | 8 | 0 | 19 495 |
| Pory 59 | 16 | 0 | 14 128 |
| Pory 60 | 7 | 0 | 10 801 |
| Pory 61 | 18 | 0 | 12 734 |
| Pory 65 | 9 | 2 | 18 293 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 86 | 69 | 11 894 |
| 2022 | 21 | 0 | 12 475 |
| 2023 | 17 | 1 | 17 211 |
| 2024 | 14 | 0 | 18 354 |
| 2025 | 11 | 1 | 18 768 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 | 35,4 m² | 13 742 | 520 000 zł |
| 2 | 66 | 41,7 m² | 13 790 | 613 000 zł |
| 3 | 34 | 66,3 m² | 11 708 | 751 000 zł |
| 4+ | 30 | 89,3 m² | 11 954 | 1 273 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.