Potocka 2A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 615 a 24 061 zł/m². To o 18% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 4 | 14 743 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 68,4 m² | 15 047 | 1 028 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 6 | 196 m² | 19 140 | 3 750 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 124 m² | 30 550 | 3 800 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 69 m² | 25 700 | 1 775 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 39 m² | 16 560 | 648 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 15 100 | 844 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 470 | 700 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 14 490 | 1 040 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 15 000 | 1 015 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Barszczewska 7 | 40 m | 5 | 14 758 |
| Barszczewska 6 | 90 m | 10 | 13 874 |
| Gwiaździsta 7D | 100 m | 8 | 13 761 |
| Gwiaździsta 7A | 200 m | 5 | 13 359 |
| Potocka 6 | 220 m | 6 | 15 428 |
| Gwiaździsta 5B | 220 m | 10 | 14 298 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.