Potrzebna 2, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 716 a 19 600 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 126 zł/m², czyli o 22% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 9 | 9 | 17 607 |
| 2025 | 3 | 3 | 18 735 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 25,6 m² | 19 516 | 500 000 zł |
| 2 | 5 | 27,0 m² | 18 653 | 538 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 19 520 | 500 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 18 740 | 480 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 12 330 | 850 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 19 910 | 538 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 70 m² | 17 610 | 1 227 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 19 570 | 655 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 54 m² | 19 630 | 1 060 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 16 840 | 455 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 18 650 | 504 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 22 740 | 835 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 43 m² | 16 590 | 718 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 17 570 | 449 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 40 m² | 12 030 | 480 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Potrzebna 4A | 50 m | 7 | 12 343 |
| Potrzebna 9 | 50 m | 10 | 12 480 |
| Drukarzy 12 | 120 m | 5 | 13 516 |
| Popularna 1 | 190 m | 6 | 14 685 |
| Czesława Kłosia 8 | 200 m | 9 | 15 370 |
| Czesława Kłosia 10 | 210 m | 6 | 13 504 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.