Potrzebna 55, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 451 a 16 221 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 272 zł/m², czyli o 4% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 11 793 |
| 2022 | 5 | 0 | 12 404 |
| 2023 | 7 | 0 | 13 684 |
| 2025 | 6 | 0 | 16 126 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 41,5 m² | 14 686 | 550 000 zł |
| 3 | 13 | 57,3 m² | 13 999 | 835 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 48 m² | 16 990 | 810 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 59 m² | 14 140 | 835 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 15 980 | 715 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 16 270 | 970 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 17 070 | 715 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 51 m² | 16 680 | 845 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 57 m² | 14 930 | 855 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 16 330 | 730 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 59 m² | 15 140 | 890 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 32 m² | 16 570 | 525 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 60 m² | 16 070 | 964 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 60 m² | 7 940 | 475 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 71 m² | 14 000 | 990 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 13 390 | 550 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 12 840 | 516 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 51 m² | 13 680 | 699 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 13 150 | 539 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 3 | 57 m² | 12 140 | 690 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 57 m² | 12 400 | 710 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 4 | 70 m² | 12 240 | 860 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 40 m² | 12 590 | 500 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 52 m² | 11 790 | 619 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 51 m² | 11 540 | 590 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 12 670 | 550 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Trzcinowa 23 | 190 m | 8 | 10 837 |
| Nike 38 | 280 m | 7 | 13 391 |
| Nastrojowa 22 | 460 m | 5 | 11 052 |
| Potrzebna 4A | 590 m | 7 | 12 343 |
| Dźwigowa 3 | 620 m | 5 | 13 421 |
| Potrzebna 9 | 630 m | 10 | 12 480 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.