Prochowa 42, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 442 a 12 535 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 656 zł/m², czyli o 13% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 38 | 36 | 9 810 |
| 2022 | 3 | 0 | 13 906 |
| 2025 | 7 | 0 | 17 656 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 | 28,1 m² | 10 386 | 297 000 zł |
| 2 | 22 | 37,3 m² | 10 207 | 433 000 zł |
| 3 | 17 | 54,8 m² | 9 854 | 545 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 21 030 | 900 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 15 870 | 679 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 3 | 57 m² | 15 440 | 885 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 17 660 | 755 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 1 | 33 m² | 17 660 | 580 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 42 m² | 16 800 | 700 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 19 420 | 725 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 22 350 | 830 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 27 m² | 22 890 | 625 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 49 m² | 13 910 | 680 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 46 m² | 13 200 | 608 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 36 m² | 15 210 | 550 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 46 m² | 11 950 | 550 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 850 | 575 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 11 000 | 411 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 920 | 333 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 9 700 | 447 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 750 | 417 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 160 | 378 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 300 | 440 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 11 000 | 361 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 500 | 545 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 12 310 | 527 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 420 | 549 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 050 | 431 000 zł |
Pokaż starsze: 25 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 9 350 | 512 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 000 | 335 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 9 050 | 297 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 10 530 | 346 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 970 | 297 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 9 450 | 519 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 10 390 | 287 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 8 900 | 250 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 900 | 244 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 010 | 372 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 28 m² | 9 100 | 256 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 010 | 372 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 9 450 | 518 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 210 | 539 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 10 250 | 471 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 10 230 | 559 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 10 160 | 494 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 9 300 | 304 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 760 | 418 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 11 040 | 305 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 8 950 | 247 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 160 | 436 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 9 580 | 525 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 10 500 | 287 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 10 100 | 465 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ludwika Michała Paca 39 | 70 m | 13 | 12 661 |
| Józefa Dwernickiego 23A | 150 m | 5 | 10 262 |
| Wiatraczna 13A | 150 m | 10 | 10 994 |
| Kobielska 54/58 | 150 m | 15 | 11 376 |
| Kobielska 73 | 160 m | 7 | 13 197 |
| Wiatraczna 15 | 160 m | 6 | 11 722 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.