Przemysłowa 34, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 500 a 11 300 zł/m². To o 25% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 35 | 1 | 9 800 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 28,4 m² | 9 600 | 271 000 zł |
| 2 | 35 | 45,4 m² | 10 400 | 488 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 24 840 | 1 130 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 33 m² | 23 080 | 755 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 46 m² | 21 840 | 995 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 45 m² | 17 590 | 800 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 45 m² | 18 600 | 845 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 51 m² | 15 290 | 785 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 15 470 | 505 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 9 500 | 431 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 1 | 28 m² | 9 500 | 269 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 9 500 | 432 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 9 500 | 311 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 51 m² | 11 120 | 571 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 29 m² | 9 500 | 273 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 46 m² | 11 000 | 502 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 46 m² | 11 000 | 504 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 46 m² | 11 300 | 515 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 200 | 333 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 52 m² | 9 500 | 491 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 9 500 | 309 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 10 500 | 478 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 9 800 | 321 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 24 m² | 9 800 | 239 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 51 m² | 9 500 | 488 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 10 400 | 339 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 1 | 28 m² | 9 600 | 271 000 zł |
Pokaż starsze: 15 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2021 | wtórny | 1 | 28 m² | 9 600 | 273 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 1 | 29 m² | 9 500 | 271 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 10 400 | 340 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 1 | 28 m² | 9 600 | 273 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 24 m² | 9 500 | 225 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 52 m² | 11 500 | 592 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 28 m² | 9 500 | 271 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 9 500 | 430 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 24 m² | 9 500 | 231 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 24 m² | 9 500 | 231 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 52 m² | 10 500 | 541 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 11 500 | 522 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 52 m² | 10 730 | 555 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 46 m² | 11 300 | 515 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 10 000 | 453 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Fabryczna 21 | 80 m | 5 | 15 224 |
| Rozbrat 10/14 | 90 m | 6 | 16 063 |
| Rozbrat 16/18 | 120 m | 5 | 19 631 |
| Fabryczna 9 | 220 m | 7 | 18 343 |
| Górnośląska 9/11 | 240 m | 17 | 16 200 |
| Fabryczna 8 | 250 m | 7 | 15 196 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.