Puławska 257, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 445 a 18 374 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 282 zł/m², czyli o 17% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 0 | 12 917 |
| 2022 | 4 | 0 | 14 492 |
| 2023 | 4 | 0 | 16 922 |
| 2024 | 5 | 0 | 18 768 |
| 2025 | 4 | 0 | 17 569 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 45,3 m² | 16 707 | 814 000 zł |
| 3 | 6 | 66,6 m² | 15 026 | 861 000 zł |
| 4+ | 13 | 105,7 m² | 15 872 | 1 750 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 5 | 110 m² | 16 860 | 1 850 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 5 | 109 m² | 18 280 | 2 000 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 59 m² | 13 330 | 790 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 4 | 96 m² | 20 580 | 1 980 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 4 | 91 m² | 23 970 | 2 183 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 23 540 | 970 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 72 m² | 18 770 | 1 350 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 5 | 110 m² | 18 460 | 2 030 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | - | 51 m² | 17 140 | 870 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 16 710 | 690 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 70 m² | 20 030 | 1 405 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 51 m² | 17 140 | 870 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 5 | 108 m² | 16 140 | 1 750 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 4 | 75 m² | 15 870 | 1 195 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 4 | 96 m² | 13 560 | 1 300 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 6 | 199 m² | 14 080 | 2 800 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 55 m² | 14 910 | 814 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 14 340 | 650 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 5 | 106 m² | 14 660 | 1 550 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 51 m² | 16 720 | 850 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 72 m² | 12 160 | 872 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 6 | 127 m² | 8 640 | 1 100 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 4 | 87 m² | 12 700 | 1 100 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 4 | 75 m² | 11 520 | 860 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 63 m² | 13 140 | 828 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Puławska 255 | 80 m | 7 | 15 886 |
| Jana Sebastiana Bacha 22 | 190 m | 9 | 12 579 |
| Jana Sebastiana Bacha 26B | 230 m | 5 | 12 014 |
| Jana Sebastiana Bacha 34 | 340 m | 8 | 11 868 |
| Batuty 1 | 350 m | 5 | 11 739 |
| Batuty 7 | 410 m | 22 | 12 848 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.