Racławicka 40, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 422 a 16 587 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 587 zł/m², czyli o 6% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | 0 | 14 249 |
| 2025 | 5 | 0 | 15 242 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 28,2 m² | 14 866 | 474 000 zł |
| 3 | 5 | 47,4 m² | 15 100 | 715 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 17 930 | 680 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 49 m² | 15 240 | 740 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 47 m² | 15 100 | 715 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 28 m² | 18 920 | 527 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 25 m² | 7 920 | 200 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 50 m² | 19 040 | 955 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 37 m² | 14 720 | 551 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 1 | 19 m² | 7 450 | 145 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 26 m² | 15 010 | 390 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 47 m² | 13 780 | 650 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 45 m² | 11 070 | 500 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 29 m² | 14 670 | 420 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 1 | 19 m² | 14 320 | 278 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Łowicka 7/15 | 70 m | 8 | 14 965 |
| Wiktorska 83/87 | 100 m | 8 | 13 625 |
| Wiktorska 89 | 100 m | 5 | 15 055 |
| Wiktorska 91B | 110 m | 6 | 15 606 |
| Wiktorska 91 | 150 m | 8 | 13 909 |
| Racławicka 42 | 150 m | 21 | 17 467 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.