Racławicka 7, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 21 212 a 23 929 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 22 618 zł/m², czyli o 45% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 20 | 20 | 22 618 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 42,4 m² | 22 556 | 978 000 zł |
| 3 | 3 | 61,3 m² | 22 681 | 1 296 000 zł |
| 4+ | 8 | 82,2 m² | 22 721 | 1 897 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 21 460 | 909 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 21 580 | 916 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 92 m² | 22 910 | 2 106 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 21 130 | 1 296 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 23 810 | 1 730 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 118 m² | 18 370 | 2 160 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 22 560 | 978 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 56 m² | 23 970 | 1 342 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 92 m² | 22 530 | 2 064 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 22 130 | 1 610 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 56 m² | 25 330 | 1 424 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 23 520 | 1 004 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 24 140 | 1 159 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 20 510 | 863 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 22 680 | 1 393 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 22 950 | 1 098 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 19 880 | 836 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 25 640 | 1 109 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 26 490 | 1 122 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 118 m² | 20 320 | 2 391 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Puławska 62/64 | 140 m | 5 | 16 372 |
| Wiktorska 10 | 150 m | 5 | 15 426 |
| Racławicka 19 | 150 m | 6 | 14 999 |
| Odolańska 7 | 190 m | 8 | 7 574 |
| Michała Bałuckiego 20 | 230 m | 5 | 16 144 |
| Puławska 77 | 240 m | 13 | 18 637 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.