Rakowiecka, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 13 678 a 21 079 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 21 047 zł/m², czyli o 35% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Rakowiecka 15/17 | 7 | 0 | 13 028 |
| Rakowiecka 32A | 10 | 0 | 20 433 |
| Rakowiecka 34 | 5 | 0 | 21 921 |
| Rakowiecka 39 | 7 | 0 | 13 839 |
| Rakowiecka 43A | 10 | 0 | 19 390 |
| Rakowiecka 45 | 7 | 0 | 19 608 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 17 | 2 | 12 172 |
| 2022 | 15 | 0 | 15 932 |
| 2023 | 9 | 0 | 19 749 |
| 2024 | 15 | 0 | 19 774 |
| 2025 | 21 | 0 | 19 968 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 46,7 m² | 21 736 | 1 208 000 zł |
| 2 | 27 | 35,7 m² | 17 168 | 570 000 zł |
| 3 | 20 | 57,1 m² | 17 664 | 862 000 zł |
| 4+ | 19 | 90,0 m² | 17 870 | 1 650 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.