Romana Maciejewskiego 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 238 a 13 301 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 322 zł/m², czyli o 15% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 8 708 |
| 2022 | 3 | 0 | 9 921 |
| 2024 | 3 | 0 | 12 188 |
| 2025 | 4 | 0 | 13 314 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 49,8 m² | 11 289 | 508 000 zł |
| 3 | 5 | 55,1 m² | 11 916 | 655 000 zł |
| 4+ | 6 | 79,9 m² | 11 354 | 838 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 5 | 98 m² | 13 320 | 1 300 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 13 350 | 735 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 11 920 | 655 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 13 280 | 730 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 4 | 66 m² | 13 640 | 905 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 4 | 69 m² | 11 070 | 763 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 14 260 | 495 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 55 m² | 12 190 | 670 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 1 | 40 m² | 12 580 | 500 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 4 | 66 m² | 11 640 | 770 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 4 | 93 m² | 9 920 | 920 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 50 m² | 10 390 | 520 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 50 m² | 9 390 | 465 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 4 | 91 m² | 8 470 | 770 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 60 m² | 8 950 | 534 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 1 | 35 m² | 9 090 | 315 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 72 m² | 8 250 | 595 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Romana Maciejewskiego 3 | 60 m | 5 | 13 840 |
| Świderska 109H | 100 m | 7 | 11 416 |
| Świderska 109J | 130 m | 7 | 9 021 |
| Świderska 109G | 160 m | 5 | 11 602 |
| Świderska 109F | 190 m | 7 | 13 390 |
| Świderska 113C | 220 m | 9 | 10 097 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.