Różana, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 14 390 a 20 244 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 378 zł/m², czyli o 30% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Różana 2 | 5 | 0 | 16 532 |
| Różana 8 | 6 | 0 | 22 221 |
| Różana 31/33 | 9 | 0 | 19 032 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 0 | 13 965 |
| 2022 | 3 | 0 | 13 978 |
| 2023 | 5 | 0 | 16 783 |
| 2024 | 11 | 0 | 19 203 |
| 2025 | 8 | 0 | 20 378 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 35,8 m² | 19 203 | 680 000 zł |
| 3 | 15 | 52,1 m² | 15 621 | 790 000 zł |
| 4+ | 11 | 94,9 m² | 17 597 | 1 550 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.