Rozłucka 4, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 028 a 14 492 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 492 zł/m², czyli o 7% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 0 | 11 114 |
| 2024 | 3 | 0 | 14 151 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 32,9 m² | 12 400 | 408 000 zł |
| 4+ | 7 | 42,6 m² | 11 916 | 510 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 4 | 42 m² | 14 490 | 613 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 33 m² | 17 790 | 585 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 33 m² | 12 400 | 408 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 4 | 42 m² | 14 150 | 600 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 4 | 43 m² | 15 270 | 650 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 43 m² | 10 780 | 463 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 43 m² | 11 920 | 510 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 33 m² | 11 110 | 370 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 34 m² | 11 890 | 405 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 4 | 42 m² | 10 580 | 440 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 4 | 43 m² | 11 030 | 470 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Rozłucka 2 | 50 m | 8 | 11 698 |
| Rozłucka 3 | 60 m | 5 | 11 159 |
| Kinowa 4 | 80 m | 7 | 11 859 |
| Kinowa 6 | 100 m | 5 | 14 892 |
| Rozłucka 10 | 140 m | 8 | 12 108 |
| al. Stanów Zjednoczonych 42 | 150 m | 5 | 9 600 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.