Santocka, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 761 a 12 938 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 908 zł/m², czyli o 15% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Santocka 8 | 12 | 10 | 10 058 |
| Santocka 8A | 13 | 12 | 11 053 |
| Santocka 8B | 13 | 13 | 10 411 |
| Santocka 8C | 14 | 13 | 9 692 |
| Santocka 8D | 12 | 12 | 10 581 |
| Santocka 8E | 15 | 11 | 11 487 |
| Santocka 8F | 14 | 12 | 11 276 |
| Santocka 10 | 8 | 0 | 15 589 |
| Santocka 10A | 13 | 0 | 13 151 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 12 883 |
| 2022 | 86 | 79 | 10 329 |
| 2023 | 9 | 4 | 12 544 |
| 2024 | 7 | 0 | 17 706 |
| 2025 | 8 | 0 | 18 204 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 41,1 m² | 12 738 | 555 000 zł |
| 3 | 20 | 66,5 m² | 16 138 | 995 000 zł |
| 4+ | 4 | 74,2 m² | 18 621 | 1 404 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.